サンパレス魚崎

  • 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町七丁目

  • 阪神本線 / 魚崎駅 徒歩9分

  • 1979年築 / 4階建 / 7戸 / RC造

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2階 / 83.43㎡の場合

相場
2,660万円
31.9万円/㎡
1,568
2,296
3,024
3,752
AI査定結果
推定相場価格
2,660万円
31.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,296万円〜3,024万円
27.5万円/㎡〜36.2万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
サンパレス魚崎
2,399万円（28.8万円/㎡）/ 2階 / 83.43㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は29.05万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2023/11/252,399万円28.8万円2階 83.43㎡ 3LDK南
2023/07/092,449万円29.4万円2階 83.43㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は29.69万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2023/11/25
サンパレス魚崎
神戸市東灘区魚崎北町七丁目
魚崎駅9分 2,399万円28.8万円83.43㎡3LDK2階 / 4階建 南1979年7戸RC
2023/11/25チサンマンション御影山手
神戸市東灘区御影山手六丁目
御影駅19分 1,790万円21.9万円81.74㎡3LDK2階 / 4階建 南1980年14戸RC
2024/03/03グランドビスタ御影
神戸市東灘区住吉山手五丁目
御影駅17分 2,180万円26.7万円81.68㎡3LDK2階 / 3階建 南1977年5戸RC
2023/07/09御影九重坂アーバンライフ
神戸市東灘区住吉山手四丁目
御影駅8分 3,390万円34.8万円97.28㎡4LDK2階 / 3階建 南東1979年23戸RC
2024/12/26井上ビル
神戸市東灘区御影三丁目
御影駅9分 3,160万円35.5万円89.03㎡4LDK+S2階 / 3階建 南西1981年5戸RC
2025/11/22御影パークレジデンス
神戸市東灘区住吉山手二丁目
御影駅8分 1,990万円25.1万円79.29㎡3LDK1階 / 3階建 南東1979年30戸RC
2024/02/25パラッシオ岡本
神戸市東灘区西岡本六丁目
岡本駅18分 1,690万円22.3万円75.62㎡2LDK3階 / 11階建 南1975年53戸SRC
2025/11/25カトレア岡本壱番館
神戸市東灘区西岡本六丁目
岡本駅21分 2,150万円26.9万円80㎡2LDK3階 / 7階建 南1983年25戸RC
2024/02/15御影野村ハイツC棟
神戸市東灘区住吉本町三丁目
御影駅7分 2,580万円35.4万円72.8㎡2LDK2階 / 3階建 南1976年45戸RC
2025/05/29御影野村ハイツF棟
神戸市東灘区住吉本町三丁目
御影駅7分 2,480万円27.6万円89.72㎡3LDK3階 / 3階建 南1977年57戸RC
2024/05/20御影野村ハイツB棟
神戸市東灘区住吉本町三丁目
御影駅7分 2,180万円29.9万円72.8㎡3LDK2階 / 3階建 南西1976年45戸RC
2025/06/03ハイライフ本山
神戸市東灘区西岡本五丁目
住吉駅15分 3,100万円35.0万円88.5㎡3LDK1階 / 3階建 南1978年24戸RC
2023/12/26進和東御影アーバンライフ
神戸市東灘区住吉本町三丁目
御影駅8分 3,190万円32.2万円99.02㎡2SLDK2階 / 4階建 南東1977年18戸RC
2024/10/04ファミーユ御影中町
神戸市東灘区御影中町四丁目
御影駅7分 2,620万円33.5万円78.18㎡3LDK3階 / 3階建 南東1977年13戸RC
2025/10/20御影野村ハイツ
神戸市東灘区住吉本町三丁目
御影駅7分 1,780万円24.5万円72.8㎡3LDK1階 / 3階建 南1976年45戸RC
2025/11/01コスモハイツ御影
神戸市東灘区御影石町二丁目
御影駅6分 2,580万円32.1万円80.38㎡3LDK4階 / 5階建 南1975年18戸RC
2024/09/30岡本アーバンライフ
神戸市東灘区岡本六丁目
岡本駅9分 1,990万円23.0万円86.38㎡3LDK2階 / 4階建 南1981年14戸RC
2025/11/23シャンボール岡本
神戸市東灘区岡本七丁目
岡本駅8分 2,780万円35.5万円78.3㎡1R4階 / 5階建 東1974年52戸RC
2025/11/25ジョイフル御影
神戸市東灘区御影中町三丁目
御影駅3分 2,380万円32.2万円73.89㎡2LDK5階 / 7階建 南1974年11戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で13.1%上昇、神戸市東灘区では31%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.7万円/㎡
前年比+13.1%
神戸市東灘区
42.3万円/㎡
前年比+31.0%

マンション概要

マンション名サンパレス魚崎
所在地兵庫県神戸市東灘区魚崎北町七丁目
交通阪神本線魚崎駅徒歩9分
築年月1979年
階数4階建
総戸数7戸
建物構造RC
土地権利所有権

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